敷金と礼金の違いってなあに？

こんにちは！今日は、お部屋を借りるときによく聞く「敷金」と「礼金」について、わかりやすく説明していくね。どちらもお金のことだけど、何が違うのか、どんな意味があるのか、一緒に見ていきましょう！

敷金って何？

敷金は、お部屋を借りるときに大家さんに預けるお金のことだよ。このお金は、もしあなたが部屋を汚してしまったり、壊してしまったりした場合に、修繕費用として使われるんだ。

例えば、壁に落書きをしてしまった場合、その修繕費用は敷金から支払われることになるよ。タバコを吸って壁紙が黄ばんでしまった場合もそうだな。もし、部屋を綺麗に使って、何も問題がなければ、退去するときに残りの敷金が返ってくるんだ。

敷金は、部屋を借りる人が、部屋をきちんと使うために預けるお金なんだね。

礼金は、お部屋を貸してくれた大家さんに、お礼として支払うお金のことだよ。これは、敷金と違って、退去しても戻ってくることはないんだ。大家さんへの「ありがとう」の気持ちを表すものなんだね。

礼金は、昔からの慣習で、良い部屋を貸してもらったことへの感謝を表す意味合いが強いんだよ。最近では、礼金なしの物件も増えてきているみたい。

礼金は、お部屋を借りる際に、大家さんに支払う一種の「贈り物」のようなもの。

敷金と礼金の金額は、物件によって違うんだ。一般的には、家賃の1～2ヶ月分くらいが多いかな。でも、都心部や人気の物件では、もっと高くなることもあるよ。

契約前に、不動産屋さんに確認して、どのくらいのお金が必要なのか、しっかり把握しておくことが大切だよ。事前に確認することで、後でお金のことで困ることがなくなるからね。

敷金と礼金、それぞれどれくらいのお金が必要なのか、事前にしっかり確認しておこうね！

敷金と礼金は、お部屋を借りるときの初期費用として、まとめて支払うことが多いよ。契約時に、家賃と一緒に支払うのが一般的だね。

支払方法は、現金、銀行振込、クレジットカードなど、物件や不動産会社によって違うから、これも事前に確認しておこう。現金の準備や振込の手続きなど、事前に準備しておくとスムーズに進むよ。

事前に支払い方法を確認して、必要な準備をしておこうね！

敷金は、退去時に部屋を綺麗にするための費用や、あなたが故意に壊してしまった箇所の修繕費用に使われるよ。礼金は、大家さんの収入になるんだ。

敷金は、部屋の状況によって、一部だけ返ってきたり、全く返ってこなかったりする。礼金は、最初から戻ってこないものと覚えておこう。

	敷金	礼金
使い道	修繕費用など	大家さんの収入
戻ってくるか	部屋の状態による	戻ってこない

それぞれの使い道を知っておくと、お部屋を借りるときの準備もスムーズに進むね！

最近は、「敷金礼金ゼロ」の物件も増えてきているよ。これは、敷金と礼金の両方がかからない物件のこと。初期費用を抑えることができるから、とても人気があるんだ。

ただし、敷金がない代わりに、退去時に高額なクリーニング費用を請求されることもあるから注意が必要だよ。契約内容をしっかり確認することが大切なんだ。礼金がない分、家賃が高めに設定されている場合もあるから、全体的な費用を比較検討してみよう。

敷金礼金ゼロ物件を選ぶときは、メリットとデメリットをよく理解してから決めようね！

敷金と礼金の違い、なんとなく分かったかな？敷金は、部屋を綺麗に使うための「預かり金」で、礼金は大家さんへの「お礼」なんだね。お部屋を借りるときには、これらの費用がどれくらいかかるのか、しっかり確認して、気持ちよく新しい生活をスタートさせよう！